中国贵州省房地产行业市场态势分析及投资风险预测报告2022-2028年

第一章 房地产相关概述
第一节 房地产概述
一、房地产的定义

二、房地产的类型

三、房地产业的主要涵盖领域

第二节 房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态

二、房地产业的特征

第三节 影响房地产价值的因素
一、一般因素

二、区位因素

三、个别因素

第二章 中国房地产业发展现状分析
第一节 中国房地产业发展历程分析
一、房地产概念萌芽

二、房地产诞生

三、房地产第一个飞跃的十年

四、福利分房全面终结

五、房地产第二个黄金十年发展

六、房地产转型及长效机制探索阶段

第二节 中国房地产业发展概述
一、中国房地产业基本政策

二、中国房地产业调控政策

三、2021年房地产主要相关政策

四、2021年房地产政策

五、中国房地产业与GDP波动的关系

第三节 2020-2021年中国房地产开发投资和销售情况分析
一、中国房地产开发投资完成状况分析

二、中国房商品房销售和待售状况分析

三、中国房地产开发企业到位资金状况分析

第四节 中国房地产业市场运行分析
一、房地产上市公司中期报告分析

二、18年8月各线城市成交量分析

三、中国房地产供需两侧调控持续发力

四、中国房地产各地调控继续深化

第三章 贵州省房地产业发展环境分析
第一节 贵州省经济环境分析
第二节 贵州省房地产业政策环境分析
一、贵州省房地产政策

二、相关产业政策

第三节 贵州省城乡建设规划分析
一、贵州省城乡房建设规划

二、城市发展总体布局

第四章 贵州省房地产业发展现状分析
第一节 贵州省房地产业运行概况分析
一、贵州省房地产开发投资增速

二、贵州省房地产业销售分析

三、贵州省房地产业到位资金分析

四、贵州省房地产新开工面积增长

第二节 2020-2021年贵州省房地产业市场重点资讯分析
第三节 2020-2021年贵州省房地产业发展存在的问题与对策分析
一、发展中存在的问题

二、发展对策

第五章 贵州省土地市场运行现状分析
第一节 中国土地市场分析
一、中国土地市场成交状况分析

二、中国分区域土地市场供求分析

三、重点城市土地市场供求分析

四、典型地块信息与土地排行榜

第二节 2020-2021年贵州省土地市场发展现状分析
一、2021年以来交易热度不减

二、地产用地将呈现区域性差别

三、贵州房地产土地购置面积增长分析

第六章 贵州省住宅市场发展现状分析
第一节 贵州省住宅市场运行形势分析
一、贵州省住宅市场发展回顾

二、贵州省住宅市场销售分析

三、贵州省住宅市场供求分析

第二节 贵州省住宅市场现状分析
一、贵州省住宅市场成交状况分析

二、贵州省住宅市场销售形势

第三节 2020-2021年贵州省别墅产业运营态势分析
一、贵州省别墅市场发展阶段

二、贵州省别墅市场发展特点

三、贵州省别墅市场发展趋势预测分析

第七章 2020-2021年贵州省商业地产业发展态势分析
第一节 中国商业地产市场运行分析
一、中国商业地产市场表现分析

二、中国商业地产细分市场分析

三、中国商业地产细市场热点分析

四、中国商业地产市场趋势展望

第二节 贵州省商业地产业发展现状分析
一、贵州省商业地产行业发展现状调研

二、贵州省商业地产市场销售

第三节 贵阳商业地产市场发展形势分析
一、贵阳商业地产市场现状调研

二、贵阳商业地产库存分析

三、贵阳办公楼市场走向

第八章 贵州省二手房市场运营态势分析
第一节 中国二手房市场发展形势分析
一、二手房市场特征

二、二手房交易状况分析

三、二手房交易价格

第二节 贵阳二手房市场运行现状分析
一、贵阳二手房供应状况分析

二、贵阳二手房市场价格走势

三、贵阳二手房市场价格分布

第三节 2020-2021年贵州省二手房市场动态分析
第九章 2020-2021年贵州省房地产业竞争格局分析
第一节 2020-2021年中国房地产业竞争格局分析
一、房地产业竞争阶段

二、房地产业竞争格局

三、房地产业竞争力

第二节 2020-2021年贵州省房地产业竞争现状分析
一、贵州省房地产业市场现状调研

二、贵州省房地产竞争趋势预测分析

第三节 2020-2021年贵州省房地产业竞争策略分析
第十章 贵州省房地产行业主要企业分析
第一节 中天金融集团股份有限公司
一、企业概况

二、企业主要项目

三、企业经营情况分析

第二节 贵州宏立城集团
一、企业概况

二、企业主要项目

三、企业经营情况分析

第三节 美的西南房地产发展有限公司
一、企业概况

二、企业主要项目

三、企业经营情况分析

第四节 贵州麒龙房地产开发集团有限公司
一、企业概况

二、企业主要项目

三、企业经营情况分析

第五节 贵州省施达房地产开发（集团）有限责任公司
一、企业概况

二、企业主要项目

三、企业经营情况分析

第十一章 2020-2021年中国房地产融资分析
第一节 房地产融资途径
一、上市融资

二、房地产债券融资

三、夹层融资

四、房地产信托

五、房地产辛迪加

六、房地产信托投资基金（REITS）

七、其他方式

第二节 2020-2021年中国房地产融资市场现状分析
一、房地产融资市场格局发展背景

二、房地产融资市场特征

三、房地产融资市场发展趋势预测分析

第三节 2020-2021年中国房地产企业金融渠道分析
一、外资银行渠道分析

二、民间资本渠道分析

三、私募基金渠道分析

（1）私募基金对中国房地产的投资形式分析

（2）国外设立控股公司的私募框架结构

（3）国内设立投资性公司的私募框架结构

第十二章 2022-2028年贵州省房地产业发展前景预测分析
第一节 2022-2028年中国房地产业发展趋势预测分析
一、房地产行业将朝着更为健康的方向发展

二、房企拿地发生实质性转变

三、房企拿地的触角伸向农村

四、未来政策趋势预测分析

第二节 2022-2028年贵州省房地产业发展走势预测分析
一、贵州省房地产业市场供给预测分析

二、贵州省房地产业需求趋势预测

第三节 2022-2028年贵州省房地产业总体趋势预测
第十三章 2022-2028年贵州省房地产业投资机会与投资风险预测分析
第一节 2020-2021年中国房地产业投资现状分析
一、中国房地产行业的投资特征

二、房地产行业的投资环境分析

三、全国房地产行业金融环境分析

四、中国房地产行业居民杆杆率

第二节 2022-2028年贵州省房地产行业投资机会分析
一、贵州省房地产行业吸引力分析

二、贵州省房地产行业区域投资潜力分析

第三节 2022-2028年贵州省房地产行业投资风险分析
一、行业政策风险

二、宏观经济风险

三、市场竞争风险

四、行业筹资风险

五、其他投资风险

第四节 2022-2028年贵州省房地产投资策略分析
图表目录

图表 1：2021年两会政府工作报告关键内容

图表 2：各部委会议明确2021年工作任务

图表 3：2021年各部委关于金融风险表态

图表 4：2021年个人限售城市一览

图表 5：2021年商办调控城市

图表 6：2021年两会政府工作报告关键内容

图表 7：2021年各部委部署房地产调控及长效机制建设工作任务

图表 8：2021年中央及各部委出台关键政策一览

图表 9：2021年中央及各部委对金融、货币政策相关表态

图表 10：2017-2021年出台限购及限售政策城市分布

图表 11：2021年各省市监管政策一览

图表 12：中国房地产业与GDP波动关系

图表 13：房地产行业增加值占GDP的比重

图表 14：我国GDP、房地产业增加值增速

图表 15：全国房地产开发投资增速

图表 16：全国房地产开发投资月度累计增速

图表 17：全国房地产开发企业土地购置面积增速

图表 18：全国商品房销售面积及销售额增速

图表 19：全国房地产开发企业到位资金状况分析

图表 20：全国土地购置金额占销售金额比值

图表 21：A股地产企业存货继续攀升

图表 22：A股地产企业营业总收入同比增速继续回升

图表 23：A股地产企业营业总成本和毛利率触底回升

图表 24：A股地产企业期间费用占比上行放缓

图表 25：A股地产企业净利率保持稳定

图表 26：2017年1月-2018年8月（第1-34周）各类城市新建商品住宅成交量变化

图表 27：住建部2021年楼市调控路径

图表 28：2021年份出台保障合理居住需求，抑制投机炒房政策的城市

图表 29：2021年份出台限购、限售政策的城市

图表 30：贵州省GDP增速

图表 31：贵州省房地产开发投资年度增速

图表 32：贵州与全国房地产开发投资增速走势对比

图表 33：贵州省房地产商品房销售面积增速

图表 34：贵州省商品房销售均价与全国对比

图表 35：2021年西部地区各省房地产开发企业到位资金占完成投资比重

图表 36：2020-2021年全国各月土地出让收入及增速

图表 37：2020-2021年各月全国土地市场供求走势

图表 38：全国房地产企业土地购置面积及成交价款增速

图表 39：2021年各区域土地市场成交状况分析

图表 40：2021年分区域平均地价及涨跌幅度

图表 41：2020-2021年35个大中城市土地市场供求情况分析

图表 42：2020-2021年35个大中城市土地成交价款及增速

图表 43：2021年份当地土地成交价款前10位地块信息

图表 44：贵州和全国城镇新增人口人均商品住宅购置面积比较

图表 45：贵州和全国城镇常住人口人均商品住宅购置面积比较